张家港建筑工务处

张家港工程建设项目招标公告

1.张家港建筑工务处的张家港市市委党校异地新建工程已经由张家港市发展和计划改革委员会批准建设。工程所需资金来源是财政拨款现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。

2.工程概况

1.工程地点：张家港市杨锦公路西侧、中兴路北侧

2.工程规模：教学楼、后勤楼、报告厅等：建筑面积12600平方米、框架1-4

3.计划开竣工时间： 2010年3月30日至 2011年5月20日

3.本招标工程共分 1个标段，招标内容如下：安装、消防每位申请人可申请参与上述最多 1个标段的资格预审。

4.申请人应当具备的主要资格条件：必须具备建设行政主管部门核发的符合下列资质的法人：

1.申请人资质类别和等级：具有独立法人资格的机电安装工程施工总承包企业资质二级及二级以上、或机电设备安装工程专业承包资质三级及三级以上,并且具有消防设施工程专业承包企业资质等级三级及三级以上

2.选派项目经理资质等级：三级项目经理或二级及以上注册机电工程建造师

3.企业业绩、信誉：良好

4.项目经理业绩、信誉：良好

5.其他条件:

1.本工程采用网上报名，详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。
2.投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理或建造师的资质等级满足招标公告要求；
（5）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（7）项目经理或建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
（8）符合法律、法规规定的其他条件；
（9）项目经理或建造师应取得安全B类证书；
（10）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
3.资格预审合格的投标申请人过5家时,通过抽签法确定不少于5个投标申请人参加投标。
4.资格预审时间、地点已在资格预审文件中写明，不再另行通知，资格预审时须携带网上报名时打印出的投标申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件。

5.请申请人于 2010年2月21日至 2010年2月25日每天上午 8:30至下午 5:00（公休日、节假日除外）到张家港建筑业网报名,并于 2010年2月21日至 2010年2月25日上午 8:30至下午 5:00到张家港建筑业网上获取资格预审文件

6.其他:

1.评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、投标报价合理性等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；
2.中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。
3.评标内容、分值设置及评标细则
本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计、投标报价合理性、投标人及项目经理业绩，具体内容及分值如下：
40.1投标报价：（满分88分）
以评标基准价得满分88分，以此为基准价，投标报价每高1%扣2分，不足1％按照插入法计算得分；
评标基准价的确定：以初步评审得出的所有有效投标报价中的最低价（低于成本的除外）为评标基准价。
40.2施工组织设计：（满分12分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分1分）
（2）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分3分）
（3）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分2分）
（4）安全文明施工及环境保护措施；（满分1分）
（5）项目经理班子的人员配备、素质及管理经验；（满分0.5分）
（6）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分1分）
（7）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分2分）
（8）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分1分）
（9）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分0.5分）
40.3投标报价合理性：（最多扣2分）
（1）合理性分析的评标基准值=标底综合单价；
（2）与合理性分析基准值相比较偏差率超过+10%～-20%且合价偏差金额在±3000元（按工程不同可调整）以上的，每项扣0.02～0.05分，最多扣2分。
40.4投标人业绩得分：（最高得5分）
施工企业的业绩分由综合考评业绩分及2009年度张家港市范围内获得的优质工程、文明工地业绩分三部分组成。
40.5.1施工企业综合考评业绩分：
40.5.1.1施工企业综合考评业绩分＝（本企业半年度综合考评分值-全市半年度综合考评平均分值）×0.2。
40.5.1.2无综合考评项目的企业不加分也不减分。
40.5.1.3施工企业优质工程业绩分：
40.5.1.4房屋建筑施工企业优质工程业绩分＝张家港市级优质工程（含张家港市优质结构工程）个数×0.1+苏州市优质结构工程个数×0.15+苏州市“姑苏杯”优质工程个数×0.2+江苏省“扬子杯”优质工程个数×0.4+“鲁班奖”优质工程个数×0.6。
40.5.1.5施工企业文明工地业绩分：
施工企业文明工地业绩分＝张家港市文明工地个数×0.05+苏州市文明工地个数×0.1+江苏省文明工地个数×0.2+国家级文明工地个数×0.5。
优质工程业绩加分按该工程获得的最高奖项计分；文明工地业绩加分按该工程获得的最高奖项计分。
上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他将项也不予计分。
投标人的业绩加分办法祥见张建工[2009]29号。

	招标人地址:江苏张家港市人民路68号1801室	联系人：陈彩福	传真： 0512-56990652
	电话： 0512-56990651	邮编： 215600	E-mail：

	招标代理机构:张家港保税区宏宇建设咨询有限公司	联系人：杨梅玉	传真： 0512-58116115
	电话： 0512-58116115	邮编： 215600	E-mail：

9.招标代理机构项目负责人信息:

	姓名:	性别:	卡号:
	职称或执业资格:	联系电话:	上岗卡号:

要求本公告发布时间为：2010年2月21日至 2010年2月25日

负责人（签名）：

招标人（公章）：